Hovedgaden 51, Ingstrup

Villa · 124 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 678 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1910. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1910
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i IngstrupMedian pris/m² for villa i Ingstrup (9480, sidste 24 mdr.): 6.686 kr/m² × 124 m².829.064 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1910 (116 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.116.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+472,46 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 195.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 195.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 225.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel195.000 kr.
2021dec.Ejerskifte225.000 kr.
2019sep.Ejerskifte195.000 kr.
2018majEjerskifte195.000 kr.
1910Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 89, Ingstrup 9480 Løkken	163 m²	259 m	27-08-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Hesteskoen 14, Ingstrup 9480 Løkken	138 m²	225 m	11-02-2025	835.000 kr.	6.051 kr./m²
Bag Diget 14, Ingstrup 9480 Løkken	152 m²	164 m	24-09-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Baunen 5, Ingstrup 9480 Løkken	172 m²	261 m	02-06-2026	1.150.000 kr.	6.686 kr./m²
Grønhøj Strandvej 144, Ingstrup 9480 Løkken	164 m²	2,6 km	12-10-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Ulken 6 9480 Løkken	127 m²	5,2 km	30-06-2025	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Søtungen 3 9480 Løkken	119 m²	5,3 km	11-05-2024	2.660.000 kr.	22.353 kr./m²
Havkatten 24, Åsendrup 9480 Løkken	133 m²	5,1 km	04-04-2025	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Havkatten 18, Åsendrup 9480 Løkken	133 m²	5,2 km	12-06-2025	2.612.500 kr.	19.643 kr./m²
Josefines Have 137 9480 Løkken	127 m²	5,6 km	20-06-2026	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu