Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Hovedgaden 54

Villa · 76 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 831 m², 2 værelser, opført i 1944, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.876 kr/m².1.257.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 10.567 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.805 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering511.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 36
8654 Bryrup		97 m²149 m09-12-20241.025.000 kr.10.567 kr./m²
Hovedgaden 16
8654 Bryrup		127 m²301 m05-06-20251.595.000 kr.12.559 kr./m²
Vellingvej 5
8654 Bryrup		79 m²567 m14-05-20251.695.000 kr.21.456 kr./m²
Østervang 32
8654 Bryrup		79 m²877 m09-08-2026995.000 kr.12.595 kr./m²
Østervang 32
8654 Bryrup		79 m²877 m25-06-2024895.000 kr.11.329 kr./m²
Østervang 10A
8654 Bryrup		85 m²530 m17-06-20251.300.000 kr.15.294 kr./m²
Skolevej 15
8654 Bryrup		90 m²214 m13-06-20241.451.000 kr.16.122 kr./m²
Højtoften 11
8654 Bryrup		88 m²775 m16-03-20251.295.000 kr.14.716 kr./m²
Vellingvej 11
8654 Bryrup		92 m²857 m25-02-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Savsvinget 2
8654 Bryrup		100 m²249 m18-11-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden