Hovedgaden 57, 8654 Bryrup — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.059 kr/m².1.566.250 kr.
2Vores vurdering1.680.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+660,37 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2015 · Alm. Salg: 221.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt på tvangsauktion221.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 6, Vinding 8654 Bryrup	96 m²	2,1 km	25-08-2026	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Kæmpesmøllevej 5 8654 Bryrup	75 m²	2,1 km	18-03-2025	1.975.000 kr.	26.333 kr./m²
Højdedraget 14, Vinding 8654 Bryrup	71 m²	2,2 km	08-09-2025	2.525.000 kr.	35.563 kr./m²
Højdedraget 20 8654 Bryrup	71 m²	2,3 km	19-08-2026	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Højdedraget 2, Vinding 8654 Bryrup	66 m²	2,1 km	05-12-2025	1.690.000 kr.	25.606 kr./m²
Løvsangerstien 20 8654 Bryrup	64 m²	2,2 km	25-09-2025	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Holtehusvej 7, Vinding 8654 Bryrup	108 m²	3,3 km	20-11-2023	350.000 kr.	3.241 kr./m²
Løvsangerstien 12 8654 Bryrup	123 m²	2,0 km	02-08-2026	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu