Hovedgaden 61, Ubby

Villa · 134 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 134 m².1.404.052 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.413.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004majEjerskifte
1971Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 45, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	178 m	07-05-2026	1.305.000 kr.	9.321 kr./m²
Hovedgaden 79, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	150 m²	938 m	05-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Hovedgaden 76, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	80 m²	300 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	41 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Søndergade 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	385 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Søndergade 51, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	454 m	27-02-2025	1.445.000 kr.	10.625 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	469 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	516 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Enggårdsvej 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	448 m	27-12-2023	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Enggårdsvej 1D, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	306 m	26-08-2025	750.000 kr.	5.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu