Hovedgaden 63, Ubby

Villa · 179 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 179 m².1.875.562 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.478.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,96 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte480.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	34 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Hovedgaden 45, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	191 m	07-05-2026	1.305.000 kr.	9.321 kr./m²
Hovedgaden 79, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	150 m²	916 m	05-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	219 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	531 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	312 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	390 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Søndergade 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	164 m²	365 m	10-08-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	432 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	588 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu