Hovedgaden 66, Ubby

Villa · 151 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.630 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 151 m².1.582.178 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.574.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,58 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 79, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	150 m²	727 m	05-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Hovedgaden 45, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	353 m	07-05-2026	1.305.000 kr.	9.321 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	197 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Hovedgaden 76, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	80 m²	93 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Enggårdsvej 1D, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	122 m	26-08-2025	750.000 kr.	5.245 kr./m²
Parkvej 37 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	381 m	24-12-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Parkvej 18 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	294 m	09-10-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	248 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	369 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Pilevej 19, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	155 m²	588 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu