Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 81, Skovsgård
C

Prisvurdering · 9460 Brovst

Hovedgaden 81, Skovsgård

Villa · 200 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.270 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkovsgårdMedian pris/m² for villa i Skovsgård (9460, sidste 24 mdr.): 4.268 kr/m² × 200 m².853.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.079.450 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.475.000 kr / Estimat: 2.420.472 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,07 pct. siden maj 2018
340k720k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.460.000 kr.I dag · vores estimat1.079.450 kr.Markedet · 1992433.600 kr.Markedet · 1993744.000 kr.Markedet · 1994683.600 kr.Markedet · 1995622.800 kr.Markedet · 1996771.600 kr.Markedet · 1997722.200 kr.Markedet · 1998784.600 kr.Markedet · 1999898.800 kr.Markedet · 2000814.400 kr.Markedet · 2001684.800 kr.Markedet · 2002761.200 kr.Markedet · 2003742.400 kr.Markedet · 2004926.000 kr.Markedet · 20051.145.800 kr.Markedet · 20061.026.600 kr.Markedet · 20071.204.000 kr.Markedet · 20081.289.600 kr.Markedet · 2009800.000 kr.Markedet · 20101.032.400 kr.Markedet · 20111.311.400 kr.Markedet · 20121.334.200 kr.Markedet · 2013490.200 kr.Markedet · 2014582.400 kr.Markedet · 20151.268.600 kr.Markedet · 20161.284.400 kr.Markedet · 20171.551.400 kr.Markedet · 20181.156.800 kr.Markedet · 20191.218.400 kr.Markedet · 20201.055.600 kr.Markedet · 20211.379.000 kr.Markedet · 20221.261.000 kr.Markedet · 20231.230.600 kr.Markedet · 20241.272.000 kr.Markedet · 20251.341.000 kr.Markedet · 20261.052.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.079.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarupvej 23, Skovsgård
9460 Brovst		222 m²1,1 km27-02-20251.900.000 kr.8.559 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård
9460 Brovst		161 m²515 m29-08-2026930.000 kr.5.776 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård
9460 Brovst		148 m²493 m01-07-2025445.000 kr.3.007 kr./m²
Ahornvej 3
9460 Brovst		190 m²2,3 km19-12-2023790.500 kr.4.161 kr./m²
Vasen 42, Torslev
9460 Brovst		236 m²1,3 km31-05-20262.700.000 kr.11.441 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård
9460 Brovst		145 m²733 m07-07-2025395.000 kr.2.724 kr./m²
Vesterbjergvej 9
9460 Brovst		218 m²2,3 km11-01-20241.575.000 kr.7.225 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård
9460 Brovst		136 m²547 m23-07-2025565.000 kr.4.154 kr./m²
Fredensvej 10
9460 Brovst		186 m²2,6 km19-06-2024775.000 kr.4.167 kr./m²
Solbakkevej 1
9460 Brovst		190 m²2,8 km08-02-20261.050.000 kr.5.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden