Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.058 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 110 m².567.820 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering691.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,47 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 335.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 680.000 kr.
17. sep. 2024 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 691.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2023jul.Ejerskifte680.000 kr.
2016jul.Ejerskifte335.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden Øst 42, Over Jerstal 6500 Vojens	142 m²	38 m	02-06-2025	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Hovedgaden Øst 23, Over Jerstal 6500 Vojens	153 m²	282 m	10-03-2024	1.040.000 kr.	6.797 kr./m²
Skaus Vej 3, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	251 m	26-02-2026	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Skolevænget 10, Over Jerstal 6500 Vojens	103 m²	196 m	16-11-2023	520.000 kr.	5.049 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal 6500 Vojens	112 m²	620 m	23-03-2026	530.000 kr.	4.732 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal 6500 Vojens	112 m²	620 m	03-07-2025	495.000 kr.	4.420 kr./m²
Abkærvej 14, Over Jerstal 6500 Vojens	120 m²	260 m	30-03-2025	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Pottervej 38 6500 Vojens	114 m²	719 m	30-03-2026	380.000 kr.	3.333 kr./m²
Solvej 6, Over Jerstal 6500 Vojens	118 m²	530 m	12-08-2024	525.000 kr.	4.449 kr./m²
Abkærvej 17, Over Jerstal 6500 Vojens	96 m²	264 m	13-05-2026	495.000 kr.	5.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu