Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 51
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Vestergade 51

Villa · 132 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.922 kr/m².1.004.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.567.238 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.301.084 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majEjerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 13
6500 Vojens		136 m²482 m17-12-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²
Benediktevej 24
6500 Vojens		128 m²589 m22-05-2026995.000 kr.7.773 kr./m²
Over Jerstalvej 58A
6500 Vojens		129 m²690 m05-06-2025850.000 kr.6.589 kr./m²
Sjællandsgade 2
6500 Vojens		131 m²816 m05-02-2024665.000 kr.5.076 kr./m²
Allegade 40
6500 Vojens		126 m²537 m25-07-2024745.000 kr.5.913 kr./m²
Odinsvej 163
6500 Vojens		137 m²660 m17-09-20261.200.000 kr.8.759 kr./m²
Nørrevang 33
6500 Vojens		126 m²772 m01-12-20251.075.000 kr.8.532 kr./m²
Allegade 22
6500 Vojens		118 m²401 m24-07-20261.175.000 kr.9.958 kr./m²
Over Jerstalvej 44
6500 Vojens		120 m²529 m11-06-20261.245.000 kr.10.375 kr./m²
Over Jerstalvej 44
6500 Vojens		120 m²529 m03-12-2024890.000 kr.7.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden