Menu
For mæglere Log ind
Præstegårdsvej 37
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Præstegårdsvej 37

Villa · 141 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1015 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.759 kr/m².981.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 8.958 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1948-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.203.619 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.369.361 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden mar. 2006
366k598k830k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2006740.000 kr.29. feb. 20121.295.000 kr.25. apr. 20121.295.000 kr.I dag · vores estimat1.203.619 kr.Markedet · 1992524.097 kr.Markedet · 1993393.954 kr.Markedet · 1994498.999 kr.Markedet · 1995499.563 kr.Markedet · 1996672.147 kr.Markedet · 1997526.635 kr.Markedet · 1998715.857 kr.Markedet · 1999680.325 kr.Markedet · 2000881.250 kr.Markedet · 2001781.281 kr.Markedet · 2002810.750 kr.Markedet · 2003705.000 kr.Markedet · 2004790.446 kr.Markedet · 2005750.966 kr.Markedet · 2006919.743 kr.Markedet · 20071.117.002 kr.Markedet · 2008979.104 kr.Markedet · 2009867.714 kr.Markedet · 2010949.071 kr.Markedet · 20111.074.702 kr.Markedet · 2012980.655 kr.Markedet · 2013827.106 kr.Markedet · 2014720.369 kr.Markedet · 2015765.066 kr.Markedet · 2016708.102 kr.Markedet · 2017654.240 kr.Markedet · 2018705.000 kr.Markedet · 2019844.449 kr.Markedet · 20201.008.150 kr.Markedet · 20211.024.506 kr.Markedet · 2022985.167 kr.Markedet · 2023917.628 kr.Markedet · 20241.138.434 kr.Markedet · 2025985.449 kr.Markedet · 2026870.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
740.000 kr.
29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
25. apr. 2012 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte740.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 26
6500 Vojens		205 m²73 m23-10-20251.100.000 kr.5.366 kr./m²
Lyngvej 4
6500 Vojens		137 m²419 m16-02-2026755.000 kr.5.511 kr./m²
Spurvevej 14
6500 Vojens		145 m²741 m17-09-2025850.000 kr.5.862 kr./m²
Høgevej 14
6500 Vojens		145 m²800 m03-02-2024945.000 kr.6.517 kr./m²
Benediktevej 13
6500 Vojens		136 m²794 m17-12-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²
Fuglesøvej 46
6500 Vojens		140 m²1,0 km03-11-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Sjællandsgade 2
6500 Vojens		131 m²558 m05-02-2024665.000 kr.5.076 kr./m²
Sjællandsgade 4
6500 Vojens		151 m²560 m05-09-2024935.000 kr.6.192 kr./m²
Glentevej 13
6500 Vojens		135 m²835 m04-05-2024795.000 kr.5.889 kr./m²
Klydevej 1
6500 Vojens		140 m²1,2 km10-09-20261.470.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden