Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Hovedvej A1 16, Endrup

Landejendom · 218 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 518.425 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
518425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
17.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.667.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.031 kr/m².8.603.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvej gns: 14.285 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 16.935 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)518425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering14.091.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,52 pct. siden mar. 2014
286k8,9M17,5M26,1M34,7M199519992003200720102014201720202023202610. mar. 20147.475.000 kr.I dag · vores estimat14.091.972 kr.Markedet · 19952.859.506 kr.Markedet · 1997285.798 kr.Markedet · 19981.558.046 kr.Markedet · 19993.013.632 kr.Markedet · 2000438.834 kr.Markedet · 20021.436.838 kr.Markedet · 20035.891.232 kr.Markedet · 20042.878.690 kr.Markedet · 20051.873.928 kr.Markedet · 200712.941.570 kr.Markedet · 20083.606.810 kr.Markedet · 20093.576.508 kr.Markedet · 20101.756.644 kr.Markedet · 20127.042.490 kr.Markedet · 20133.608.118 kr.Markedet · 2014583.150 kr.Markedet · 20156.398.954 kr.Markedet · 20163.266.948 kr.Markedet · 20172.677.258 kr.Markedet · 20187.565.908 kr.Markedet · 20196.782.198 kr.Markedet · 202012.861.564 kr.Markedet · 20213.133.096 kr.Markedet · 202222.801.056 kr.Markedet · 202316.915.928 kr.Markedet · 20245.644.674 kr.Markedet · 20251.997.316 kr.Markedet · 20263.704.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2014 · Alm. Salg
7.475.000 kr.
I dag · vores estimat
14.091.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, familiehandel7.475.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Størsbølvej 14, Endrup
6740 Bramming		178 m²741 m08-07-20243.900.000 kr.21.910 kr./m²
Grimstrupvej 7, Ravnsø
6740 Bramming		210 m²2,7 km26-02-202424.250.000 kr.115.476 kr./m²
Vibækvej 19, Vibæk
6740 Bramming		169 m²1,3 km12-12-20231.600.000 kr.9.467 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl
6740 Bramming		145 m²990 m02-09-20251.425.000 kr.9.828 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå
6740 Bramming		182 m²2,5 km08-12-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		179 m²3,5 km16-09-20244.300.000 kr.24.022 kr./m²
Vibækvej 12, Vibæk
6740 Bramming		311 m²1,8 km21-10-202411.400.000 kr.36.656 kr./m²
Kærvej 20B, Vejrup
6740 Bramming		230 m²5,2 km21-09-202532.014.000 kr.139.191 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong
6740 Bramming		153 m²3,5 km12-01-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong
6740 Bramming		132 m²3,2 km08-02-2024850.000 kr.6.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden