Hovedvej A1 3, Omme

Villa · 78 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 921 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.554 kr/m².1.087.350 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.293.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,57 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2021 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbæk Møllevej 18B 6740 Bramming	84 m²	5,0 km	27-05-2024	730.000 kr.	8.690 kr./m²
Bygaden 68C, Endrup 6740 Bramming	124 m²	1,8 km	20-01-2025	1.115.000 kr.	8.992 kr./m²
Nørregade 31 6740 Bramming	77 m²	6,4 km	04-02-2025	948.000 kr.	12.312 kr./m²
Westergaards Alle 25 6740 Bramming	80 m²	6,4 km	15-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Funders Alle 31, st. 6740 Bramming	81 m²	6,3 km	05-06-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Westergaards Alle 13 6740 Bramming	75 m²	6,5 km	02-01-2025	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Bygaden 7, Endrup 6740 Bramming	131 m²	1,5 km	02-06-2026	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Darumvej 54 6740 Bramming	79 m²	6,8 km	31-10-2024	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Thorsensvej 8 6740 Bramming	79 m²	6,9 km	12-03-2025	1.198.000 kr.	15.165 kr./m²
Søparken 30 6740 Bramming	89 m²	5,9 km	18-07-2024	1.187.500 kr.	13.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu