Hovedvejen 10, Hjarnø

Villa · 83 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.043 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.345 kr/m².1.182.750 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
3Vores vurdering1.442.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
25. nov. 2019 · Alm. Salg: 840.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2019nov.Ejerskifte840.000 kr.
2017jun.Ejerskifte775.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 15, Snaptun 7130 Juelsminde	107 m²	2,5 km	07-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Vestre Kirkevej 4, Hjarnø 7130 Juelsminde	129 m²	703 m	31-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud 7130 Juelsminde	90 m²	4,6 km	29-01-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Tofteparken 1, Glud 7130 Juelsminde	81 m²	5,3 km	21-05-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	5,5 km	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	5,1 km	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud 7130 Juelsminde	102 m²	4,3 km	08-12-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Toftevej 1, Glud 7130 Juelsminde	66 m²	5,2 km	03-12-2024	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	5,2 km	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	5,3 km	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu