Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Hovedvejen 102, Osted

Villa · 152 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 57.416 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1987. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
57416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning urenset

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 152 m².3.288.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.703.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,42 pct. siden jan. 1999
374k1,5M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 1999854.440 kr.I dag · vores estimat2.703.592 kr.Markedet · 1992956.992 kr.Markedet · 1993985.416 kr.Markedet · 19941.032.080 kr.Markedet · 1995783.560 kr.Markedet · 19961.245.336 kr.Markedet · 19971.193.200 kr.Markedet · 19981.516.200 kr.Markedet · 19991.694.344 kr.Markedet · 20001.118.720 kr.Markedet · 20011.209.768 kr.Markedet · 2002623.808 kr.Markedet · 20032.224.368 kr.Markedet · 20041.762.288 kr.Markedet · 20052.123.592 kr.Markedet · 20062.200.960 kr.Markedet · 20073.169.048 kr.Markedet · 20082.989.384 kr.Markedet · 20092.531.864 kr.Markedet · 20102.174.512 kr.Markedet · 20111.710.000 kr.Markedet · 20121.745.720 kr.Markedet · 20131.141.672 kr.Markedet · 20141.665.920 kr.Markedet · 20152.795.432 kr.Markedet · 20163.011.576 kr.Markedet · 20172.154.144 kr.Markedet · 20182.512.864 kr.Markedet · 20191.562.256 kr.Markedet · 20202.630.360 kr.Markedet · 20213.120.560 kr.Markedet · 20223.889.528 kr.Markedet · 20233.387.624 kr.Markedet · 20243.870.072 kr.Markedet · 20254.221.648 kr.Markedet · 20263.595.712 kr.Markedet · 20273.574.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1999 · Alm. Salg
854.440 kr.
I dag · vores estimat
2.703.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg854.440 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 123, Osted
4320 Lejre		141 m²646 m29-09-20252.640.000 kr.18.723 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted
4320 Lejre		141 m²689 m08-12-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted
4320 Lejre		122 m²501 m16-05-20262.995.000 kr.24.549 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted
4320 Lejre		102 m²444 m22-02-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted
4320 Lejre		115 m²1,2 km20-06-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Hovedvejen 196, Osted
4320 Lejre		102 m²2,1 km03-07-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted
4320 Lejre		214 m²2,3 km15-11-20232.700.000 kr.12.617 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted
4320 Lejre		227 m²1,9 km06-11-20251.800.000 kr.7.930 kr./m²
Kogegruberne 11, Osted
4320 Lejre		149 m²348 m02-06-20265.200.000 kr.34.899 kr./m²
Baunehøj 2, Osted
4320 Lejre		150 m²450 m08-07-20242.925.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden