Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4320 Lejre

Hovedvejen 105B, Osted

Villa · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 102 m².2.206.770 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 233% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,84 pct. siden apr. 2020
251k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20201.050.000 kr.4. apr. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat1.720.492 kr.Markedet · 1992642.192 kr.Markedet · 1993661.266 kr.Markedet · 1994692.580 kr.Markedet · 1995525.810 kr.Markedet · 1996835.686 kr.Markedet · 1997800.700 kr.Markedet · 19981.017.450 kr.Markedet · 19991.136.994 kr.Markedet · 2000750.720 kr.Markedet · 2001811.818 kr.Markedet · 2002418.608 kr.Markedet · 20031.492.668 kr.Markedet · 20041.182.588 kr.Markedet · 20051.425.042 kr.Markedet · 20061.476.960 kr.Markedet · 20072.126.598 kr.Markedet · 20082.006.034 kr.Markedet · 20091.699.014 kr.Markedet · 20101.459.212 kr.Markedet · 20111.147.500 kr.Markedet · 20121.171.470 kr.Markedet · 2013766.122 kr.Markedet · 20141.117.920 kr.Markedet · 20151.875.882 kr.Markedet · 20162.020.926 kr.Markedet · 20171.445.544 kr.Markedet · 20181.686.264 kr.Markedet · 20191.048.356 kr.Markedet · 20201.765.110 kr.Markedet · 20212.094.060 kr.Markedet · 20222.610.078 kr.Markedet · 20232.273.274 kr.Markedet · 20242.597.022 kr.Markedet · 20252.832.948 kr.Markedet · 20262.412.912 kr.Markedet · 20272.398.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
4. apr. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 108, Osted
4320 Lejre		122 m²85 m16-05-20262.995.000 kr.24.549 kr./m²
Hovedvejen 196, Osted
4320 Lejre		102 m²1,7 km03-07-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted
4320 Lejre		115 m²711 m20-06-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted
4320 Lejre		141 m²203 m29-09-20252.640.000 kr.18.723 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted
4320 Lejre		141 m²252 m08-12-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Alfarvejen 19, Osted
4320 Lejre		103 m²335 m08-10-20251.950.000 kr.18.932 kr./m²
Langetoften 20, Osted
4320 Lejre		109 m²245 m20-02-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Langetoften 23, Osted
4320 Lejre		109 m²262 m11-03-20241.740.000 kr.15.963 kr./m²
Agertoften 28, Osted
4320 Lejre		109 m²479 m27-03-20252.195.000 kr.20.138 kr./m²
Stentoften 5, Osted
4320 Lejre		88 m²297 m22-02-20261.900.000 kr.21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden