Hovedvejen 11, Hjarnø

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 633 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.769 kr/m².1.563.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.121.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,09 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1997 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg440.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 10, Hjarnø 7130 Juelsminde	83 m²	343 m	23-03-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Vestre Kirkevej 4, Hjarnø 7130 Juelsminde	129 m²	566 m	31-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Klydevej 15, Snaptun 7130 Juelsminde	107 m²	2,4 km	07-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	1,6 km	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²
Tønballevej 21, Glud 7130 Juelsminde	117 m²	3,8 km	22-10-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	1,9 km	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud 7130 Juelsminde	102 m²	4,1 km	08-12-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Vinkelvej 24, Snaptun 7130 Juelsminde	158 m²	1,7 km	18-08-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	4,8 km	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	5,0 km	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu