Menu
For mæglere Log ind
Bredgade 25
B

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bredgade 25

Villa · 172 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.322 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.748 kr/m².1.965.588 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1949-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.321 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.127.092 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode
7130 Juelsminde		157 m²513 m14-02-20251.625.000 kr.10.350 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs
7130 Juelsminde		205 m²940 m19-05-20253.850.000 kr.18.780 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup
7130 Juelsminde		178 m²2,4 km28-12-20232.350.000 kr.13.202 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²2,6 km07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs
7130 Juelsminde		153 m²2,3 km21-02-20241.050.000 kr.6.863 kr./m²
Bjerrevej 406, Vesterby
7130 Juelsminde		166 m²3,5 km06-11-20242.800.888 kr.16.873 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup
7130 Juelsminde		167 m²3,7 km01-05-20252.050.000 kr.12.275 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²2,7 km06-08-20261.890.000 kr.12.945 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²2,7 km28-11-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		144 m²2,7 km08-06-20261.000.000 kr.6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden