Hovedvejen 119, Osted

Villa · 118 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 757 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 118 m².2.552.930 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.992.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,13 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 108, Osted 4320 Lejre	122 m²	113 m	16-05-2026	2.995.000 kr.	24.549 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted 4320 Lejre	115 m²	552 m	20-06-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted 4320 Lejre	102 m²	159 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted 4320 Lejre	141 m²	44 m	29-09-2025	2.640.000 kr.	18.723 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted 4320 Lejre	141 m²	97 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Hovedvejen 196, Osted 4320 Lejre	102 m²	1,5 km	03-07-2025	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted 4320 Lejre	214 m²	1,7 km	15-11-2023	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted 4320 Lejre	227 m²	1,3 km	06-11-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Lykkesholmvej 11B, Osted 4320 Lejre	118 m²	318 m	01-02-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Fugletoften 19, Osted 4320 Lejre	119 m²	302 m	22-06-2025	2.320.000 kr.	19.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu