Hovedvejen 132, Osted

Villa · 179 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 673 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1940. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 179 m².3.872.665 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.568.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,22 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2001 · Alm. Salg: 391.354 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, andet391.354 kr.
1997nov.Ejerskifte
1940Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 118B, Osted 4320 Lejre	141 m²	326 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted 4320 Lejre	141 m²	374 m	29-09-2025	2.640.000 kr.	18.723 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted 4320 Lejre	214 m²	1,2 km	15-11-2023	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted 4320 Lejre	115 m²	135 m	20-06-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted 4320 Lejre	227 m²	915 m	06-11-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted 4320 Lejre	122 m²	515 m	16-05-2026	2.995.000 kr.	24.549 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted 4320 Lejre	102 m²	577 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Hovedvejen 196, Osted 4320 Lejre	102 m²	1,1 km	03-07-2025	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted 4320 Lejre	172 m²	526 m	01-03-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted 4320 Lejre	160 m²	86 m	12-11-2025	3.475.000 kr.	21.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu