Hovedvejen 151

Villa · 88 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 582 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1983. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 582 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.287 kr/m².4.266.200 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.945.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,40 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.945.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 23 2600 Glostrup	134 m²	1,8 km	13-03-2025	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Elmevej 10 2600 Glostrup	93 m²	784 m	24-08-2025	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Lilliendalsvej 44 2600 Glostrup	88 m²	1,4 km	14-02-2024	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Ørnebjergvej 33 2600 Glostrup	86 m²	1,6 km	06-05-2026	4.200.000 kr.	48.837 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	1,4 km	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	1,9 km	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	1,8 km	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Højtoftevej 1 2600 Glostrup	98 m²	1,2 km	20-03-2026	6.200.000 kr.	63.265 kr./m²
Højtoftevej 1 2600 Glostrup	98 m²	1,2 km	19-10-2024	4.860.000 kr.	49.592 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	1,4 km	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu