Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4320 Lejre

Hovedvejen 196, Osted

Villa · 102 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.272 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 102 m².2.202.282 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.802.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,18 pct. siden jul. 2025
251k979k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.802.183 kr.Markedet · 1992642.192 kr.Markedet · 1993661.266 kr.Markedet · 1994692.580 kr.Markedet · 1995525.810 kr.Markedet · 1996835.686 kr.Markedet · 1997800.700 kr.Markedet · 19981.017.450 kr.Markedet · 19991.136.994 kr.Markedet · 2000750.720 kr.Markedet · 2001811.818 kr.Markedet · 2002418.608 kr.Markedet · 20031.492.668 kr.Markedet · 20041.182.588 kr.Markedet · 20051.425.042 kr.Markedet · 20061.476.960 kr.Markedet · 20072.126.598 kr.Markedet · 20082.006.034 kr.Markedet · 20091.699.014 kr.Markedet · 20101.459.212 kr.Markedet · 20111.147.500 kr.Markedet · 20121.171.470 kr.Markedet · 2013766.122 kr.Markedet · 20141.117.920 kr.Markedet · 20151.875.882 kr.Markedet · 20162.020.926 kr.Markedet · 20171.445.544 kr.Markedet · 20181.686.264 kr.Markedet · 20191.048.356 kr.Markedet · 20201.802.544 kr.Markedet · 20212.094.060 kr.Markedet · 20222.610.078 kr.Markedet · 20232.273.274 kr.Markedet · 20242.597.022 kr.Markedet · 20252.832.948 kr.Markedet · 20262.412.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 105B, Osted
4320 Lejre		102 m²1,7 km22-02-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted
4320 Lejre		115 m²969 m20-06-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted
4320 Lejre		122 m²1,6 km16-05-20262.995.000 kr.24.549 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted
4320 Lejre		141 m²1,4 km08-12-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted
4320 Lejre		141 m²1,5 km29-09-20252.640.000 kr.18.723 kr./m²
Hestehavevej 18, Osted
4320 Lejre		106 m²266 m24-11-20242.250.000 kr.21.226 kr./m²
Plantagen 16, Osted
4320 Lejre		93 m²248 m20-02-20262.200.000 kr.23.656 kr./m²
Plantagen 26, Osted
4320 Lejre		116 m²345 m22-02-20243.500.000 kr.30.172 kr./m²
Alfarvejen 19, Osted
4320 Lejre		103 m²1,7 km08-10-20251.950.000 kr.18.932 kr./m²
Skovvejen 2, Osted
4320 Lejre		118 m²602 m15-05-20241.500.000 kr.12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden