Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Hovedvejen 256, Boruphuse

Villa · 96 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 677 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.080 kr/m².2.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 17.023 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4320-snit 27.818 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.776.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,66 pct. siden maj 2003
236k922k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.338.000 kr.30. sep. 20191.998.000 kr.31. okt. 20261.112.500 kr.I dag · vores estimat1.776.273 kr.Markedet · 1992604.416 kr.Markedet · 1993622.368 kr.Markedet · 1994651.840 kr.Markedet · 1995494.880 kr.Markedet · 1996786.528 kr.Markedet · 1997753.600 kr.Markedet · 1998957.600 kr.Markedet · 19991.070.112 kr.Markedet · 2000706.560 kr.Markedet · 2001764.064 kr.Markedet · 2002393.984 kr.Markedet · 20031.404.864 kr.Markedet · 20041.113.024 kr.Markedet · 20051.341.216 kr.Markedet · 20061.390.080 kr.Markedet · 20072.001.504 kr.Markedet · 20081.888.032 kr.Markedet · 20091.599.072 kr.Markedet · 20101.373.376 kr.Markedet · 20111.080.000 kr.Markedet · 20121.102.560 kr.Markedet · 2013721.056 kr.Markedet · 20141.052.160 kr.Markedet · 20151.765.536 kr.Markedet · 20161.902.048 kr.Markedet · 20171.360.512 kr.Markedet · 20181.587.072 kr.Markedet · 2019986.688 kr.Markedet · 20201.661.280 kr.Markedet · 20211.970.880 kr.Markedet · 20222.456.544 kr.Markedet · 20232.139.552 kr.Markedet · 20242.444.256 kr.Markedet · 20252.666.304 kr.Markedet · 20262.270.976 kr.Markedet · 20272.257.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.338.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.112.500 kr.
I dag · vores estimat
1.776.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.112.500 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.338.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 196, Osted
4320 Lejre		102 m²1,4 km03-07-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted
4320 Lejre		102 m²3,1 km22-02-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted
4320 Lejre		115 m²2,4 km20-06-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted
4320 Lejre		122 m²3,0 km16-05-20262.995.000 kr.24.549 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted
4320 Lejre		141 m²2,9 km08-12-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted
4320 Lejre		141 m²2,9 km29-09-20252.640.000 kr.18.723 kr./m²
Plantagen 16, Osted
4320 Lejre		93 m²1,6 km20-02-20262.200.000 kr.23.656 kr./m²
Hestehavevej 18, Osted
4320 Lejre		106 m²1,6 km24-11-20242.250.000 kr.21.226 kr./m²
Skovvejen 2, Osted
4320 Lejre		118 m²821 m15-05-20241.500.000 kr.12.712 kr./m²
Plantagen 26, Osted
4320 Lejre		116 m²1,6 km22-02-20243.500.000 kr.30.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden