Hovedvejen 26, Rynkeby

Villa · 165 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.166 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 2166 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.571 kr/m².2.675.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.615.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+818,54 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 284.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.615.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024284.750 kr.
2015majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024300.000 kr.
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	215 m	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Hovedvejen 21, Rynkeby 5750 Ringe	285 m²	346 m	16-10-2025	2.375.000 kr.	8.333 kr./m²
Platan Allé 74 5750 Ringe	170 m²	2,0 km	03-03-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	2,2 km	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	1,9 km	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	167 m²	2,3 km	04-09-2026	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	1,8 km	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Platan Allé 42 5750 Ringe	175 m²	2,1 km	22-07-2024	3.655.000 kr.	20.886 kr./m²
Skovager 6 5750 Ringe	163 m²	2,5 km	20-06-2024	2.775.000 kr.	17.025 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	153 m²	2,0 km	08-05-2026	2.065.000 kr.	13.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu