Hovedvejen 260, Boruphuse

Villa · 122 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.647 kr/m².2.411.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 17.023 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4320-snit 27.818 kr/m²-38,80 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.396.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,62 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
2003Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 196, Osted 4320 Lejre	102 m²	1,4 km	03-07-2025	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted 4320 Lejre	115 m²	2,4 km	20-06-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted 4320 Lejre	122 m²	3,1 km	16-05-2026	2.995.000 kr.	24.549 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted 4320 Lejre	141 m²	2,9 km	08-12-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted 4320 Lejre	141 m²	2,9 km	29-09-2025	2.640.000 kr.	18.723 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted 4320 Lejre	102 m²	3,1 km	22-02-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted 4320 Lejre	214 m²	1,3 km	15-11-2023	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted 4320 Lejre	227 m²	1,6 km	06-11-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Skovvejen 2, Osted 4320 Lejre	118 m²	849 m	15-05-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Plantagen 26, Osted 4320 Lejre	116 m²	1,6 km	22-02-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu