Hovedvejen 270A, Boruphuse

Ejerlejlighed · 232 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 232 m², grund på 523 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4320 ejerlejlighed-gennemsnit: 33.612 kr/m² × 232 m² = 7.797.984 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.7.797.984 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 40.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4320-snit 33.612 kr/m²+20,90 pct.
3Boligareal større end typisk232 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.763.996 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,40 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016nov.Ejerskifte
2015dec.Solgt på tvangsauktion1.145.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 204B, Osted 4320 Lejre	139 m²	1,7 km	19-11-2025	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Byvejen 1, st., Osted 4320 Lejre	142 m²	3,5 km	13-08-2026	2.775.000 kr.	19.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu