Hovedvejen 33A, Rynkeby, 5750 Ringe — Villa · 66 m² · bygget 1700 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1700, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.162 kr/m².1.144.562 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering323.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,48 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2022 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 323.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt på tvangsauktion275.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2004majEjerskifte
1976Ombygning
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	3,2 km	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	3,3 km	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	4,0 km	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 20, Sønder Højrup 5750 Ringe	99 m²	1,8 km	21-12-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Smedegyden 36, Vantinge 5750 Ringe	67 m²	5,8 km	04-11-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Boltinggårdvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	67 m²	5,8 km	19-11-2023	248.000 kr.	3.701 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	3,3 km	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	4,8 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	2,9 km	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	2,4 km	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu