Hovedvejen 42

Villa · 214 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 86.670 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 86670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.876 kr/m².1.533.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)86670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.882.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+668,79 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 375.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.882.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2017sep.Ejerskifte375.000 kr.
2014Bygget
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 38 8990 Fårup	257 m²	678 m	01-05-2026	2.375.000 kr.	9.241 kr./m²
Gammel Randersvej 43 8990 Fårup	213 m²	822 m	07-09-2026	1.900.000 kr.	8.920 kr./m²
Pilevænget 15 8990 Fårup	197 m²	1,1 km	26-11-2025	1.375.000 kr.	6.980 kr./m²
Præstevejen 1, Purhus 8990 Fårup	219 m²	1,7 km	20-07-2025	1.800.000 kr.	8.219 kr./m²
Nattergalevej 4 8990 Fårup	180 m²	1,2 km	06-05-2026	850.000 kr.	4.722 kr./m²
Pilevænget 57 8990 Fårup	174 m²	1,1 km	11-06-2026	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Sandvænget 3 8990 Fårup	172 m²	1,2 km	02-06-2025	1.195.000 kr.	6.948 kr./m²
Pilevænget 11 8990 Fårup	159 m²	1,1 km	01-06-2025	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Granvænget 32 8990 Fårup	160 m²	1,2 km	27-08-2024	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Randersvej 127, Handest 8990 Fårup	221 m²	3,0 km	10-04-2025	1.250.000 kr.	5.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu