Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5750 Ringe

Hovedvejen 50, Sønder Højrup

Landejendom · 291 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 291 m², grund på 20.473 m², 11 værelser, opført i 1927, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
20473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.792 kr/m².2.944.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.938.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,49 pct. siden dec. 2020
186k7,7M15,2M22,8M30,3M19921996200120052009201420182022202631. dec. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat3.938.057 kr.Markedet · 19922.447.019 kr.Markedet · 19931.892.373 kr.Markedet · 19944.351.323 kr.Markedet · 19952.094.909 kr.Markedet · 19962.484.267 kr.Markedet · 1997891.042 kr.Markedet · 19981.964.541 kr.Markedet · 2000648.639 kr.Markedet · 20012.004.408 kr.Markedet · 20021.609.812 kr.Markedet · 20031.547.538 kr.Markedet · 20042.225.859 kr.Markedet · 200522.082.826 kr.Markedet · 20061.040.034 kr.Markedet · 20073.091.875 kr.Markedet · 20085.805.450 kr.Markedet · 20092.831.139 kr.Markedet · 20102.802.330 kr.Markedet · 201217.281.326 kr.Markedet · 20137.216.218 kr.Markedet · 20143.423.615 kr.Markedet · 201512.741.726 kr.Markedet · 2016210.393 kr.Markedet · 20173.444.276 kr.Markedet · 20184.788.696 kr.Markedet · 20192.479.902 kr.Markedet · 20203.187.614 kr.Markedet · 20213.817.338 kr.Markedet · 20224.327.461 kr.Markedet · 20233.573.771 kr.Markedet · 202410.258.041 kr.Markedet · 20254.128.126 kr.Markedet · 20263.966.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.938.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²1,6 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²2,8 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge
5750 Ringe		325 m²4,0 km22-05-20241.700.000 kr.5.231 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²2,8 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Orevej 10, Søllinge
5750 Ringe		227 m²4,9 km18-06-20252.950.000 kr.12.996 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²5,4 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²4,9 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²6,4 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Findingevej 8, Findinge
5750 Ringe		260 m²6,9 km23-05-20263.625.000 kr.13.942 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²6,6 km30-09-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden