Hovervej 28, Hee, 6950 Ringkøbing — Villa · 78 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 260 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HeeMedian pris/m² for villa i Hee (6950, sidste 24 mdr.): 7.478 kr/m² × 78 m².583.284 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 260 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering662.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,66 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 662.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heager Engvej 9, No 6950 Ringkøbing	91 m²	2,8 km	24-04-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Lilkjærvej 2A, Hee 6950 Ringkøbing	115 m²	528 m	18-08-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Grævlingevej 3, Hee 6950 Ringkøbing	117 m²	439 m	02-11-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Ringgaden 18, Hee 6950 Ringkøbing	128 m²	236 m	18-12-2024	1.060.000 kr.	8.281 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	6,8 km	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	7,0 km	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Nørbyvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	75 m²	7,1 km	30-07-2024	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	6,9 km	08-10-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	6,9 km	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Bøgevej 28, Rindum 6950 Ringkøbing	106 m²	5,4 km	17-06-2026	800.000 kr.	7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu