Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Vestergade 15, 1. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.153 kr/m².2.094.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.618.457 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.198.000 kr / Estimat: 1.938.726 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,99 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmene 13 6950 Ringkøbing	81 m²	284 m	03-07-2025	1.720.000 kr.	21.235 kr./m²
Enghavevej 32, 1. tv 6950 Ringkøbing	75 m²	195 m	30-09-2024	610.000 kr.	8.133 kr./m²
Nygade 28B, 1. tv 6950 Ringkøbing	74 m²	143 m	01-05-2026	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Nygade 28B, 1. tv 6950 Ringkøbing	74 m²	143 m	31-12-2024	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Fjord Alle 8, 1. 6950 Ringkøbing	119 m²	499 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Fjord Alle 10, 1. 6950 Ringkøbing	119 m²	506 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Bryggen 5, st. tv 6950 Ringkøbing	122 m²	439 m	02-07-2026	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Herningvej 39B, 1. 2 6950 Ringkøbing	73 m²	775 m	20-04-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Tangsvej 21, st. 6950 Ringkøbing	143 m²	423 m	27-05-2025	3.370.000 kr.	23.566 kr./m²
Bryggen 3, 2. th 6950 Ringkøbing	143 m²	436 m	22-10-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu