Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Vestergade 10

Villa · 198 m² · bygget 1840

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 75 m², 7 værelser, opført i 1840, renoveret i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.767 kr/m².2.736.500 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Lille grund til villaKun 75 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.441.199 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 3.814.164 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,60 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.441.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 29 6950 Ringkøbing	106 m²	80 m	26-07-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Grønnegade 10 6950 Ringkøbing	204 m²	268 m	18-01-2024	3.150.000 kr.	15.441 kr./m²
Fjord Alle 1 6950 Ringkøbing	201 m²	487 m	12-03-2025	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Østergade 30 6950 Ringkøbing	183 m²	183 m	10-04-2025	2.735.000 kr.	14.945 kr./m²
Torvegade 12 6950 Ringkøbing	182 m²	247 m	28-08-2024	1.620.000 kr.	8.901 kr./m²
Nørredige 36 6950 Ringkøbing	210 m²	526 m	05-08-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²
Kløvervænget 2, Rindum 6950 Ringkøbing	183 m²	537 m	14-08-2025	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Hvashøj 14 6950 Ringkøbing	202 m²	1,0 km	28-07-2026	4.835.000 kr.	23.936 kr./m²
Kløvervænget 15, Rindum 6950 Ringkøbing	213 m²	634 m	06-02-2025	3.380.000 kr.	15.869 kr./m²
Skolevej 29, Rindum 6950 Ringkøbing	191 m²	1,1 km	12-11-2023	1.920.000 kr.	10.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu