Hovervej 34, Hee, 6950 Ringkøbing — Villa · 96 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HeeMedian pris/m² for villa i Hee (6950, sidste 24 mdr.): 7.478 kr/m² × 96 m².717.888 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering814.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,65 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 814.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilkjærvej 2A, Hee 6950 Ringkøbing	115 m²	448 m	18-08-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Grævlingevej 3, Hee 6950 Ringkøbing	117 m²	386 m	02-11-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Ringgaden 18, Hee 6950 Ringkøbing	128 m²	274 m	18-12-2024	1.060.000 kr.	8.281 kr./m²
Heager Engvej 9, No 6950 Ringkøbing	91 m²	2,8 km	24-04-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Hjortevej 2, Hee 6950 Ringkøbing	158 m²	199 m	10-09-2024	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Grævlingevej 44, Hee 6950 Ringkøbing	159 m²	279 m	16-12-2025	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Bøgevej 28, Rindum 6950 Ringkøbing	106 m²	5,4 km	17-06-2026	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Konvalvej 29, No 6950 Ringkøbing	125 m²	4,0 km	04-07-2024	810.000 kr.	6.480 kr./m²
Grønsiskenvej 43, Rindum 6950 Ringkøbing	105 m²	6,1 km	19-08-2025	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Enebærvej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	115 m²	5,2 km	02-09-2025	1.315.000 kr.	11.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu