Hovgyden 2, Jordløse

Villa · 195 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 21.480 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 21480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 195 m².1.507.935 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.440.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,28 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2001Ombygning
2000majEjerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 19, Jordløse 5683 Haarby	161 m²	464 m	30-01-2026	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	683 m	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Strandbyvej 56, Damsbo 5683 Haarby	240 m²	352 m	12-08-2026	3.145.000 kr.	13.104 kr./m²
Østergaardsvej 99 5683 Haarby	195 m²	2,4 km	10-06-2024	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	1,2 km	25-03-2024	1.299.000 kr.	7.969 kr./m²
Østergaardsvej 135 5683 Haarby	189 m²	2,3 km	16-07-2025	2.875.000 kr.	15.212 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse 5683 Haarby	146 m²	670 m	21-12-2023	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Landevejen 33, Jordløse 5683 Haarby	152 m²	939 m	06-03-2025	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Strandby Mark 1, Strandby Mk 5683 Haarby	175 m²	1,9 km	16-08-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Strandgade 57 5683 Haarby	190 m²	3,3 km	29-01-2026	930.000 kr.	4.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu