Hovmarken 11

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.289 kr/m².3.366.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovmarken gns: 19.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.811.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,00 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.811.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1976feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	126 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Hovmarken 10 4623 Lille Skensved	199 m²	63 m	12-06-2025	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Stubmarken 1 4623 Lille Skensved	145 m²	149 m	15-08-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Fælleden 4 4623 Lille Skensved	147 m²	346 m	03-02-2026	4.175.000 kr.	28.401 kr./m²
Kornmarken 7 4623 Lille Skensved	140 m²	128 m	26-11-2025	5.934.000 kr.	42.386 kr./m²
Stubmarken 2 4623 Lille Skensved	140 m²	155 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Højelsevej 2B 4623 Lille Skensved	151 m²	296 m	13-11-2024	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Gårdtoften 10 4623 Lille Skensved	155 m²	280 m	31-08-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Bøgevej 5 4623 Lille Skensved	140 m²	513 m	10-07-2024	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²
Ringmarken 3 4623 Lille Skensved	135 m²	242 m	07-07-2026	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu