Hovmarken 12

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.248 kr/m².3.856.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovmarken gns: 19.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.223.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,94 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.223.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1990majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarken 10 4623 Lille Skensved	199 m²	24 m	12-06-2025	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	101 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Klintemarken 4 4623 Lille Skensved	170 m²	154 m	10-02-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Kornmarken 13 4623 Lille Skensved	162 m²	96 m	26-02-2026	6.550.000 kr.	40.432 kr./m²
Klintemarken 20 4623 Lille Skensved	162 m²	307 m	12-11-2025	3.025.000 kr.	18.673 kr./m²
Skræddertoften 8 4623 Lille Skensved	164 m²	433 m	23-02-2024	4.350.000 kr.	26.524 kr./m²
Agerlandet 5 4623 Lille Skensved	176 m²	424 m	04-03-2025	3.075.000 kr.	17.472 kr./m²
Gårdtoften 10 4623 Lille Skensved	155 m²	240 m	31-08-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Ahornvej 7 4623 Lille Skensved	164 m²	721 m	30-08-2026	3.650.000 kr.	22.256 kr./m²
Kornmarken 5 4623 Lille Skensved	184 m²	178 m	03-09-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu