Hovmarken 14

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.659 kr/m².4.474.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovmarken gns: 19.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.444.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,96 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.097.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.444.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.097.500 kr.
1990aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarken 10 4623 Lille Skensved	199 m²	40 m	12-06-2025	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	117 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Kornmarken 5 4623 Lille Skensved	184 m²	163 m	03-09-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Kornmarken 3 4623 Lille Skensved	184 m²	185 m	15-05-2025	6.550.000 kr.	35.598 kr./m²
Klintemarken 4 4623 Lille Skensved	170 m²	169 m	10-02-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Agerlandet 5 4623 Lille Skensved	176 m²	440 m	04-03-2025	3.075.000 kr.	17.472 kr./m²
Kastanievej 7 4623 Lille Skensved	189 m²	579 m	05-11-2026	3.580.000 kr.	18.942 kr./m²
Kornmarken 13 4623 Lille Skensved	162 m²	81 m	26-02-2026	6.550.000 kr.	40.432 kr./m²
Ølbyvej 195 4623 Lille Skensved	190 m²	620 m	27-05-2024	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Åvad 7B 4623 Lille Skensved	175 m²	815 m	28-07-2026	5.650.000 kr.	32.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu