Hovmarken 17, Fløng

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 187 m².5.172.420 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.568.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,81 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.873.989 kr.
I dag · vores estimat: 4.568.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.873.989 kr.
1989jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarken 27, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	96 m	18-09-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Hovmarken 23, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	64 m	01-04-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	174 m	14-11-2024	3.875.000 kr.	32.292 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	122 m	12-09-2024	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	140 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Askevang 58, Fløng 2640 Hedehusene	184 m²	540 m	14-04-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Månebakken 21, Fløng 2640 Hedehusene	177 m²	286 m	11-05-2025	4.375.000 kr.	24.718 kr./m²
Birkevang 14, Fløng 2640 Hedehusene	180 m²	478 m	27-11-2023	3.809.000 kr.	21.161 kr./m²
Birkevang 80, Fløng 2640 Hedehusene	172 m²	199 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	31.395 kr./m²
Fløngvej 64, Fløng 2640 Hedehusene	182 m²	730 m	07-08-2025	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu