Hovmarken 19, Fløng

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 711 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 140 m².3.872.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.963.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,62 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.963.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarken 23, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	47 m	01-04-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	170 m	14-11-2024	3.875.000 kr.	32.292 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	82 m	18-09-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	106 m	12-09-2024	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	124 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Månebakken 16, Fløng 2640 Hedehusene	141 m²	227 m	14-12-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Månebakken 12, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	180 m	25-12-2023	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Bavneåsen 46, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	72 m	30-11-2023	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Birkevang 42 2640 Hedehusene	141 m²	362 m	31-10-2026	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Birkevang 42 2640 Hedehusene	141 m²	362 m	01-09-2026	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu