Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovmarken 21, Fløng

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 140 m².3.872.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.299.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,61 pct. siden mar. 2022
630k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.595.000 kr.I dag · vores estimat4.299.810 kr.Markedet · 1992788.060 kr.Markedet · 1993667.100 kr.Markedet · 19941.071.000 kr.Markedet · 1995952.000 kr.Markedet · 19961.217.440 kr.Markedet · 19971.151.780 kr.Markedet · 19981.230.180 kr.Markedet · 19991.291.780 kr.Markedet · 20001.600.480 kr.Markedet · 20011.652.980 kr.Markedet · 20021.715.420 kr.Markedet · 20031.601.740 kr.Markedet · 20041.915.480 kr.Markedet · 20051.977.500 kr.Markedet · 20062.437.960 kr.Markedet · 20072.312.660 kr.Markedet · 20082.839.200 kr.Markedet · 20092.004.800 kr.Markedet · 20102.149.140 kr.Markedet · 20111.965.180 kr.Markedet · 20122.116.240 kr.Markedet · 20131.770.300 kr.Markedet · 20142.202.200 kr.Markedet · 20152.581.040 kr.Markedet · 20162.132.480 kr.Markedet · 20172.450.000 kr.Markedet · 20182.385.880 kr.Markedet · 20192.760.100 kr.Markedet · 20202.969.680 kr.Markedet · 20213.283.840 kr.Markedet · 20223.649.660 kr.Markedet · 20233.142.860 kr.Markedet · 20243.500.000 kr.Markedet · 20253.510.780 kr.Markedet · 20264.247.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.299.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarken 23, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²24 m01-04-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²166 m14-11-20243.875.000 kr.32.292 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²62 m18-09-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²83 m12-09-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²101 m21-01-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Månebakken 16, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²250 m14-12-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Månebakken 12, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²202 m25-12-20233.425.000 kr.24.120 kr./m²
Bavneåsen 46, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²93 m30-11-20233.100.000 kr.22.794 kr./m²
Birkevang 42
2640 Hedehusene		141 m²339 m31-10-20264.600.000 kr.32.624 kr./m²
Birkevang 42
2640 Hedehusene		141 m²339 m01-09-20264.600.000 kr.32.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden