Hovmarken 30, Skellerup, 5540 Ullerslev — Villa · 104 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkellerupMedian pris/m² for villa i Skellerup (5540, sidste 24 mdr.): 8.263 kr/m² × 104 m².859.352 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering783.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarken 8, Skellerup 5540 Ullerslev	107 m²	100 m	24-06-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Hovmarken 27, Skellerup 5540 Ullerslev	206 m²	140 m	25-03-2026	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Bytoften 12, Skellerup 5540 Ullerslev	109 m²	301 m	23-09-2025	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Bytoften 19, Skellerup 5540 Ullerslev	110 m²	276 m	29-11-2025	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Pårupvej 5, Skellerup 5540 Ullerslev	94 m²	197 m	24-02-2025	687.500 kr.	7.314 kr./m²
Rønningevej 5, Skellerup 5540 Ullerslev	90 m²	562 m	29-04-2025	495.000 kr.	5.500 kr./m²
Højbjergvej 5C, Skellerup 5540 Ullerslev	126 m²	271 m	16-05-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Hindemaevej 101 5540 Ullerslev	97 m²	1,8 km	06-01-2025	675.000 kr.	6.959 kr./m²
Bytoften 14, Skellerup 5540 Ullerslev	136 m²	292 m	27-08-2024	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Hindemaevej 82 5540 Ullerslev	94 m²	2,0 km	06-07-2025	610.000 kr.	6.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu