Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovmarken 32, Fløng

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 145 m².4.010.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.076.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,15 pct. siden aug. 1993
652k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202429. aug. 1993975.000 kr.I dag · vores estimat4.076.931 kr.Markedet · 1992816.205 kr.Markedet · 1993690.925 kr.Markedet · 19941.109.250 kr.Markedet · 1995986.000 kr.Markedet · 19961.260.920 kr.Markedet · 19971.192.915 kr.Markedet · 19981.274.115 kr.Markedet · 19991.337.915 kr.Markedet · 20001.657.640 kr.Markedet · 20011.712.015 kr.Markedet · 20021.776.685 kr.Markedet · 20031.658.945 kr.Markedet · 20041.983.890 kr.Markedet · 20052.048.125 kr.Markedet · 20062.525.030 kr.Markedet · 20072.395.255 kr.Markedet · 20082.940.600 kr.Markedet · 20092.076.400 kr.Markedet · 20102.225.895 kr.Markedet · 20112.035.365 kr.Markedet · 20122.191.820 kr.Markedet · 20131.833.525 kr.Markedet · 20142.280.850 kr.Markedet · 20152.673.220 kr.Markedet · 20162.208.640 kr.Markedet · 20172.537.500 kr.Markedet · 20182.471.090 kr.Markedet · 20192.858.675 kr.Markedet · 20203.075.740 kr.Markedet · 20213.401.120 kr.Markedet · 20223.780.005 kr.Markedet · 20233.255.105 kr.Markedet · 20243.625.000 kr.Markedet · 20253.636.165 kr.Markedet · 20264.399.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1993 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.076.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarken 27, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²124 m18-09-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²63 m14-11-20243.875.000 kr.32.292 kr./m²
Hovmarken 23, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²170 m01-04-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²185 m12-09-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²185 m21-01-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Fyrrevang 74, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²138 m22-02-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Bøgevang 23
2640 Hedehusene		144 m²216 m28-07-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²333 m12-02-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²
Fyrrevang 9, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²339 m06-03-20243.925.000 kr.27.641 kr./m²
Månebakken 12, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²350 m25-12-20233.425.000 kr.24.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden