Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovmarken 53, Fløng

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 124 m².3.429.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.820.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,06 pct. siden nov. 2022
558k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20223.350.000 kr.I dag · vores estimat3.820.911 kr.Markedet · 1992697.996 kr.Markedet · 1993590.860 kr.Markedet · 1994948.600 kr.Markedet · 1995843.200 kr.Markedet · 19961.078.304 kr.Markedet · 19971.020.148 kr.Markedet · 19981.089.588 kr.Markedet · 19991.144.148 kr.Markedet · 20001.417.568 kr.Markedet · 20011.464.068 kr.Markedet · 20021.519.372 kr.Markedet · 20031.418.684 kr.Markedet · 20041.696.568 kr.Markedet · 20051.751.500 kr.Markedet · 20062.159.336 kr.Markedet · 20072.048.356 kr.Markedet · 20082.514.720 kr.Markedet · 20091.775.680 kr.Markedet · 20101.903.524 kr.Markedet · 20111.740.588 kr.Markedet · 20121.874.384 kr.Markedet · 20131.567.980 kr.Markedet · 20141.950.520 kr.Markedet · 20152.286.064 kr.Markedet · 20161.888.768 kr.Markedet · 20172.170.000 kr.Markedet · 20182.113.208 kr.Markedet · 20192.444.660 kr.Markedet · 20202.630.288 kr.Markedet · 20212.908.544 kr.Markedet · 20223.232.556 kr.Markedet · 20232.783.676 kr.Markedet · 20243.100.000 kr.Markedet · 20253.109.548 kr.Markedet · 20263.762.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.820.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarken 67, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²91 m14-11-20243.875.000 kr.32.292 kr./m²
Hovmarken 23, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²147 m01-04-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²202 m12-09-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²215 m21-01-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²134 m18-09-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Fagerbo 63, Fløng
2640 Hedehusene		124 m²360 m24-04-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²347 m29-04-20243.400.000 kr.27.200 kr./m²
Sydstjernen 12
2640 Hedehusene		126 m²293 m06-05-20264.005.000 kr.31.786 kr./m²
Stjernedalen 22
2640 Hedehusene		120 m²263 m01-09-20264.255.000 kr.35.458 kr./m²
Snebærvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²469 m25-03-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden