Hovvej 22, Håre

Villa · 226 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 58.802 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 58802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.533 kr/m².1.207.000 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)58802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.356.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,40 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.375.000 kr.
2003Ombygning
1987feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanderupvej 19, Håre 5591 Gelsted	179 m²	700 m	28-04-2026	900.000 kr.	5.028 kr./m²
Tanderupvej 63, Tanderup 5591 Gelsted	130 m²	538 m	09-07-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj 5591 Gelsted	232 m²	3,8 km	05-11-2025	1.850.000 kr.	7.974 kr./m²
Tanderupvej 54, Tanderup 5591 Gelsted	120 m²	479 m	05-10-2024	625.000 kr.	5.208 kr./m²
Assensvej 42, Hjorte 5591 Gelsted	126 m²	913 m	06-06-2024	730.000 kr.	5.794 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde 5591 Gelsted	187 m²	3,7 km	24-08-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge 5591 Gelsted	198 m²	4,1 km	09-09-2024	875.000 kr.	4.419 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted 5591 Gelsted	219 m²	5,4 km	25-02-2024	1.205.000 kr.	5.502 kr./m²
Østergade 6, Gelsted 5591 Gelsted	262 m²	4,8 km	11-08-2024	1.820.000 kr.	6.947 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose 5591 Gelsted	190 m²	4,8 km	06-01-2024	975.000 kr.	5.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu