Hovvej 59, Håre

Landejendom · 153 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 16.261 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1995. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 16261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.978 kr/m².3.620.400 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.468.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (landejendom)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1994 · Alm. Salg: 197.500 kr.
2. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2010sep.Ejerskifte1.425.000 kr.
1995Ombygning
1994dec.Ejerskifte197.500 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylkedamvej 96, Lunge Bjerge 5591 Gelsted	208 m²	3,1 km	24-09-2025	2.755.000 kr.	13.245 kr./m²
Tårup Udlod 3, Tårup Udlod 5591 Gelsted	160 m²	6,2 km	30-03-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Kingstrupvej 99, Kingstrup 5591 Gelsted	195 m²	6,0 km	01-04-2024	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Dyregårdsvej 19, Tårup 5591 Gelsted	130 m²	7,0 km	16-06-2025	8.827.000 kr.	67.900 kr./m²
Kingstrupvej 98, Kingstrup 5591 Gelsted	244 m²	6,1 km	24-04-2025	2.395.000 kr.	9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu