Villa på 184 m², grund på 1.616 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1616 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.200 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.922 kr/m².2.993.500 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.913.909 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-9,51 pct. siden aug. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.913.909 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023aug.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1909Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hudevad Byvej 2, Hudevad 5792 Årslev
317 m²
569 m
14-11-2024
3.695.000 kr.
11.656 kr./m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
608 m
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Ibjergvej 14, Sønder Nærå 5792 Årslev
200 m²
1,9 km
28-05-2024
2.430.000 kr.
12.150 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev
162 m²
1,9 km
17-06-2026
3.650.000 kr.
22.531 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev
133 m²
776 m
23-11-2025
1.995.000 kr.
15.000 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
181 m²
2,9 km
09-07-2025
4.025.000 kr.
22.238 kr./m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev
194 m²
2,6 km
10-12-2024
4.600.000 kr.
23.711 kr./m²
Blæsbjerggyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
181 m²
2,9 km
18-08-2024
3.220.000 kr.
17.790 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå 5792 Årslev
182 m²
3,0 km
08-02-2026
2.400.000 kr.
13.187 kr./m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev
184 m²
3,2 km
27-05-2024
2.370.000 kr.
12.880 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
