Rækkehus på 151 m², grund på 259 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
259 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.400 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.323 kr/m².1.556.071 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHudevad gns: 2.124 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 15.177 kr/m²-86,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering596.011 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+496,01 pct. siden dec. 1991
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 1991 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
596.011 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1991dec.Ejerskifte100.000 kr.
1986Ombygning
1953Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hudevad Byvej 8B, Hudevad 5792 Årslev
263 m²
8 m
23-10-2024
407.500 kr.
1.549 kr./m²
Bøjden 5A, Sønder Nærå 5792 Årslev
144 m²
3,5 km
29-12-2023
2.365.000 kr.
16.424 kr./m²
Bøjden 5B, Sønder Nærå 5792 Årslev
231 m²
3,4 km
29-12-2023
2.365.000 kr.
10.238 kr./m²
Garbeled 1, Årslev 5792 Årslev
102 m²
5,8 km
27-08-2024
1.230.000 kr.
12.059 kr./m²
Garbeled 12, Årslev 5792 Årslev
99 m²
5,9 km
22-04-2026
1.625.000 kr.
16.414 kr./m²
Granvænget 12, Årslev 5792 Årslev
78 m²
5,8 km
22-12-2025
1.450.000 kr.
18.590 kr./m²
Kirkesøvej 8, Nørre Søby 5792 Årslev
132 m²
10,8 km
26-03-2026
1.450.000 kr.
10.985 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
