Rækkehus på 263 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
259 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.400 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.086 kr/m².1.646.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHudevad gns: 2.124 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 15.177 kr/m²-86,00 pct.
3Boligareal større end typisk263 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering513.797 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+156,90 pct. siden apr. 1986
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 1986 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
513.797 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1986apr.Ejerskifte200.000 kr.
Ombygning
1953Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hudevad Byvej 8A, Hudevad 5792 Årslev
151 m²
9 m
23-10-2024
407.500 kr.
2.699 kr./m²
Bøjden 5B, Sønder Nærå 5792 Årslev
231 m²
3,4 km
29-12-2023
2.365.000 kr.
10.238 kr./m²
Bøjden 5A, Sønder Nærå 5792 Årslev
144 m²
3,5 km
29-12-2023
2.365.000 kr.
16.424 kr./m²
Kirkesøvej 8, Nørre Søby 5792 Årslev
132 m²
10,8 km
26-03-2026
1.450.000 kr.
10.985 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
