Huginvej 2

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 815 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.216 kr/m².2.848.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHuginvej gns: 24.568 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²+26,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.099.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,78 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1996 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.099.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginvej 6 6710 Esbjerg V	162 m²	43 m	29-04-2025	3.980.000 kr.	24.568 kr./m²
Huginvej 12 6710 Esbjerg V	187 m²	94 m	15-07-2024	5.028.000 kr.	26.888 kr./m²
Huginvej 1 6710 Esbjerg V	89 m²	38 m	16-06-2026	1.348.000 kr.	15.146 kr./m²
Guldbergs Alle 28 6710 Esbjerg V	152 m²	249 m	15-10-2024	1.498.000 kr.	9.855 kr./m²
Lindevej 5 6710 Esbjerg V	157 m²	343 m	04-07-2025	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Højlunds Alle 40 6710 Esbjerg V	148 m²	90 m	03-06-2025	1.920.000 kr.	12.973 kr./m²
Kastanievej 31 6710 Esbjerg V	161 m²	163 m	25-05-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Rønnevej 2 6710 Esbjerg V	159 m²	309 m	31-05-2026	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Rønnevej 2 6710 Esbjerg V	159 m²	309 m	15-04-2026	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Strynøvej 10 6710 Esbjerg V	158 m²	394 m	24-06-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu