Huginvej 6

Villa · 162 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.396 kr/m².2.749.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHuginvej gns: 24.568 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+26,20 pct.
3Vores vurdering3.404.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,47 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.980.000 kr.
2013Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginvej 12 6710 Esbjerg V	187 m²	52 m	15-07-2024	5.028.000 kr.	26.888 kr./m²
Huginvej 1 6710 Esbjerg V	89 m²	78 m	16-06-2026	1.348.000 kr.	15.146 kr./m²
Kastanievej 31 6710 Esbjerg V	161 m²	166 m	25-05-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Norddalsparken 43 6710 Esbjerg V	162 m²	338 m	12-12-2024	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Tåsingevej 18 6710 Esbjerg V	160 m²	324 m	12-05-2024	1.955.000 kr.	12.219 kr./m²
Birke Alle 18 6710 Esbjerg V	161 m²	435 m	20-07-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Rønnevej 2 6710 Esbjerg V	159 m²	349 m	31-05-2026	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Rønnevej 2 6710 Esbjerg V	159 m²	349 m	15-04-2026	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Sprogøvej 5 6710 Esbjerg V	161 m²	484 m	03-09-2024	2.675.000 kr.	16.615 kr./m²
Strynøvej 10 6710 Esbjerg V	158 m²	369 m	24-06-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu