Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Huginvej 9

Villa · 109 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.508 kr/m².2.437.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHuginvej gns: 24.568 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.938.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-19,22 pct. siden nov. 2017
404k922k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.448.000 kr.31. jul. 2019881.716 kr.31. okt. 20221.175.000 kr.31. dec. 20232.400.000 kr.26. sep. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat1.938.622 kr.Markedet · 1992567.018 kr.Markedet · 1993404.390 kr.Markedet · 1994564.293 kr.Markedet · 1995625.878 kr.Markedet · 1996654.218 kr.Markedet · 1997682.994 kr.Markedet · 1998815.429 kr.Markedet · 1999820.879 kr.Markedet · 2000813.140 kr.Markedet · 2001758.095 kr.Markedet · 2002752.209 kr.Markedet · 2003754.498 kr.Markedet · 2004936.528 kr.Markedet · 2005976.313 kr.Markedet · 20061.273.883 kr.Markedet · 20071.276.281 kr.Markedet · 20081.090.000 kr.Markedet · 20091.178.399 kr.Markedet · 20101.169.570 kr.Markedet · 20111.273.011 kr.Markedet · 20121.293.285 kr.Markedet · 20131.206.630 kr.Markedet · 20141.307.346 kr.Markedet · 20151.194.204 kr.Markedet · 20161.345.714 kr.Markedet · 20171.396.617 kr.Markedet · 20181.545.947 kr.Markedet · 20191.494.390 kr.Markedet · 20201.676.856 kr.Markedet · 20211.930.172 kr.Markedet · 20221.948.375 kr.Markedet · 20231.837.195 kr.Markedet · 20241.755.554 kr.Markedet · 20251.896.273 kr.Markedet · 20261.993.937 kr.Markedet · 20272.473.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.448.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
881.716 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
26. sep. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, andet2.400.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte881.716 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.448.000 kr.
  • Ombygning
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huginvej 1
6710 Esbjerg V		89 m²93 m16-06-20261.348.000 kr.15.146 kr./m²
Huginvej 6
6710 Esbjerg V		162 m²56 m29-04-20253.980.000 kr.24.568 kr./m²
Huginvej 12
6710 Esbjerg V		187 m²65 m15-07-20245.028.000 kr.26.888 kr./m²
C M Nielsens Vej 7
6710 Esbjerg V		109 m²336 m07-10-20262.248.000 kr.20.624 kr./m²
C M Nielsens Vej 7
6710 Esbjerg V		109 m²336 m13-01-20261.300.000 kr.11.927 kr./m²
C M Nielsens Vej 15
6710 Esbjerg V		108 m²287 m13-06-20263.200.000 kr.29.630 kr./m²
C M Nielsens Vej 15
6710 Esbjerg V		108 m²287 m27-08-20241.220.000 kr.11.296 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27
6710 Esbjerg V		107 m²231 m12-02-20241.850.000 kr.17.290 kr./m²
Højlunds Alle 42
6710 Esbjerg V		114 m²65 m22-10-20262.050.000 kr.17.982 kr./m²
Lindholmvej 11
6710 Esbjerg V		109 m²466 m26-11-20252.150.000 kr.19.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden